Modèle de devis architecte
Vous cherchez un exemple devis architecte prêt à l'emploi ? Gagnez du temps avec ce modèle devis architecte PDF, conforme aux règles de la profession. Acompte, TVA (20 % ou 293 B), périmètre de mission : tout est inclus. Pas de blabla, juste l'essentiel pour facturer dès maintenant.
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Que doit contenir un devis architecte ?
Un devis architecte doit détailler le périmètre précis de la mission : études préliminaires, avant-projet, permis de construire, suivi de chantier. Postes typiques :
- Étude de faisabilité – analyse du terrain, contraintes, budget.
- Avant-projet sommaire (APS) – esquisses, orientations.
- Avant-projet détaillé (APD) – plans cotés, choix techniques.
- Permis de construire – constitution du dossier, dépôt.
- Projet exécution (PRO) – plans techniques, cahier des charges.
- Suivi de chantier – réunions, réceptions, ordres de service.
Et options : missions complémentaires (structures, fluides).
Fixer vos prix et présenter le devis
Les honoraires d'architecte se calculent généralement en pourcentage du coût des travaux (10-15 %) ou au forfait. Indiquez un prix HT pour chaque phase. Exemple :
| Phase | Prix HT (fourchette) |
|---|---|
| APS | 1 500 € – 3 000 € |
| APD | 2 000 € – 5 000 € |
| Permis de construire | 800 € – 2 000 € |
| Suivi de chantier | 2 500 € – 5 000 € |
Prévoyez un acompte à la commande (30-50 %). Mentionnez clairement le total TTC, avec TVA 20 % (ou "TVA non applicable, art. 293 B" si franchise).
Mentions légales et particularités
Obligatoire sur votre devis architecte :
- Délai de validité (ex. 30 jours).
- Délai de rétractation (14 jours pour un contrat hors établissement).
- Conditions de paiement : acompte, échéances, pénalités de retard (minimum 3 fois le taux d'intérêt légal).
- Indemnité forfaitaire de recouvrement : 40 € en cas de retard.
- Assurance professionnelle (RCP obligatoire).
- Médiation et conservation des documents (10 ans).
Pour la TVA : si vous êtes en franchise (293 B), mentionnez-le clairement, sinon appliquez 20 %. Si le client est un particulier, pas de mention speciale.
Conseils pour faire accepter votre devis architecte
1. Validez le périmètre : un client qui comprend ce qui est inclus (et exclu) accepte plus facilement.
2. Montrez la valeur : expliquez comment votre expertise fait économiser du temps et de l'argent (optimisation foncière, matériaux, délais).
3. Proposez un échéancier : fractionner le paiement par phase rassure le client.
4. Soignez la présentation : logo, mise en page claire, numéro de devis.
5. Relancez rapidement : un devis frais a plus de chances d'être signé.
On vous répond
Quelle TVA appliquer sur un devis architecte ?
Pour un architecte soumis à la TVA, c'est le taux normal de 20 %. En franchise en base (art. 293 B du CGI), vous mentionnez 'TVA non applicable, art. 293 B'.
Un architecte doit-il verser un acompte sur devis ?
Oui, c'est courant. L'acompte à la commande est généralement de 30 à 50 % du montant total. Cela sécurise la réservation du planning.
Comment chiffrer une mission d'architecte ?
Soit au pourcentage du coût des travaux (10-15 %), soit au forfait par phase (APS, APD, etc.). Indiquez des fourchettes de prix dans votre devis.
Quelles assurances mentionner sur le devis architecte ?
Mentionnez votre assurance responsabilité civile professionnelle (obligatoire). Le client peut demander l'attestation.
Le devis architecte engage-t-il le client immédiatement ?
Non, le devis est une offre. Il vaut contrat une fois signé par les deux parties. Jusque-là, le client peut librement accepter ou refuser.