Modèle de facture architecte
Gagnez du temps et soignez votre image professionnelle avec notre modèle de facture architecte. Ce document, conçu pour les indépendants du bâtiment, reprend les spécificités de votre métier : honoraires, acomptes, TVA. Téléchargez ce modèle pour créer rapidement un exemple facture architecte fiable.
Le modèle au format de votre choix
Téléchargez notre modèle de facture architecte gratuit, au format Word ou PDF, prêt à remplir.
Que doit contenir une facture architecte ?
Une facture d'architecte doit refléter les différentes phases de votre mission : esquisse, avant-projet (APS/APD), dossier de permis de construire, études techniques (structure, fluides), suivi de chantier et direction des travaux. Distinguez clairement les honoraires de base des frais annexes (déplacements, tirages, reprographie). Les acomptes, généralement 30 % à la commande, doivent apparaître dans un encart dédié. Intégrez les rétrocessions si vous sous-traitez certaines missions (bureau d'études). Pour un exemple facture architecte complet, variez les taux de TVA : 20 % sur les honoraires classiques, 5,5 % sur les rénovations énergétiques éligibles. Mentionnez le numéro de contrat ou de projet pour faciliter le suivi client.
Particularités TVA et mentions légales pour l'architecte
Sous le régime de la franchise en base de TVA (article 293 B du CGI), vous devez afficher « TVA non applicable, art. 293 B du CGI » et ne facturez pas de TVA. Si vous optez pour la TVA, appliquez le taux de 20 % sur la plupart des prestations. Pour les travaux de rénovation énergétique dans des logements de plus de deux ans, le taux réduit de 5,5 % peut s'appliquer, sous conditions. N'oubliez pas l'indemnité forfaitaire de recouvrement de 40 € en cas de retard de paiement. Spécifiez votre assurance responsabilité civile professionnelle et mentionnez « facture acquittée » dès le règlement reçu. Conservez vos duplicatas pendant 10 ans.
Comment remplir correctement votre facture architecte ?
Utilisez un modèle standardisé pour éviter les oublis. Inscrivez vos coordonnées, celles du client, la date d'émission et un numéro de facture unique. Décrivez précisément la prestation, par exemple : « Mission de maîtrise d'œuvre complète pour projet de rénovation d'une maison individuelle » ou « Étude de faisabilité pour extension de 40 m² ». Précisez le périmètre de la mission pour éviter les litiges : phases incluses, rendus fournis (plans, coupes, perspectives) et nombre de rendez-vous. Le prix unitaire doit être clair : au forfait, à la surface (par m² SHON) ou au pourcentage du coût des travaux. Ajoutez une clause de révision des honoraires si le projet évolue. Pour un modèle facture architecte fiable, vérifiez que les totaux HT et TTC sont justes.
Erreurs fréquentes à éviter dans une facture d'architecte
Attention à ne pas omettre l'acompte perçu dans le net à payer : cela fausse le montant dû. Ne mélangez pas les taux de TVA sans détailler chaque ligne de prestation. Un oubli courant : ne pas indiquer les modalités de paiement (virement, chèque, délai) et les pénalités de retard. Vérifiez aussi que le client dispose de votre numéro SIRET et de votre code APE (7111Z pour architecture). Évitez de facturer un projet non encore signé par le client. Enfin, ne négligez pas l'archivage : conservez vos factures 10 ans. Téléchargez notre modèle et adaptez-le à vos besoins : il vous servira de facture architecte pdf prêt à l'emploi.
On vous répond
Quel taux de TVA appliquer sur une facture d'architecte ?
Pour la plupart des prestations d'architecte, la TVA est à 20 %. Si vous êtes en franchise de TVA (art. 293 B du CGI), vous ne facturez pas de TVA et devez le mentionner sur la facture. Pour des travaux de rénovation énergétique dans des logements de plus de deux ans, le taux réduit de 5,5 % peut s'appliquer, sous réserve que les conditions soient remplies. Consultez un expert-comptable pour vérifier votre situation.
Comment facturer un acompte en tant qu'architecte ?
L'acompte, souvent demandé à la commande (30 % du montant total par exemple), doit figurer sur une facture de situation séparée, avec le même numéro de projet. Mentionnez « acompte de commencement de mission » et précisez qu'il sera déduit du solde final. Sur la facture finale, faites apparaître l'acomme et en déduction pour obtenir le solde à payer.
Faut-il inclure le numéro de permis de construire sur la facture ?
Ce n'est pas obligatoire légalement, mais c'est recommandé pour faciliter le suivi du projet et éviter des confusions. Le client sait ainsi à quelle mission correspond la facture. Indiquez-le dans la description de la prestation ou dans un champ référence.
Puis-je facturer des frais de déplacement sur ma facture d'architecte ?
Oui, vous pouvez facturer des frais de déplacement (kilométriques, péages, parkings) s'ils sont raisonnables et justifiés. Intégrez-les en ligne distincte avec un taux de TVA approprié (20 %). Pour les frais réels, joignez un justificatif si le client le demande. Vous pouvez aussi les inclure dans un forfait de mission.
Quelle est la différence entre des honoraires au forfait et au pourcentage ?
Les honoraires au forfait sont fixés à l'avance pour un périmètre de mission défini, quel que soit le coût final des travaux. Au pourcentage, ils sont calculés sur le montant total des travaux (généralement 8 à 15 %). Le choix dépend du projet. Le forfait rassure le client sur le coût ; le pourcentage aligne votre rémunération sur la réalité du chantier.